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Mietkautionsversicherung für Mieter und Vermieter

Sparen Sie sich die Mietkaution und verbessern Sie Ihre Liquidität!

Sie kennen das: Wer zur Miete wohnt oder Büroräume anmietet muss eine Mietkaution hinterlegen. Einen beträchtlichen Betrag von bis zu 3 Monatsmieten, den man viel lieber für Schöneres nutzen könnte. Nutzen Sie doch die Mietkaution und verfügen Sie über Ihr Geld.

Sie können sich natürlich bereits hinterlegte Mietkautionen zurückholen und stattdessen diese Mietkaution bei Ihrem Vermieter als Sicherheit hinterlegen.

Für die Moneyfix® Mietkaution zahlen Sie pro Jahr nur einen geringen Prozentsatz Ihres Mietkautionsbetrages zzgl. einer einmaligen Servicepauschale in Höhe von 50 Euro, die nur für den ersten Vertrag mit der Deutschen Kautionskasse fällig ist und bei allen weiteren Verträgen erlassen wird. Ab dem 2. Jahr beträgt die Servicepauschale 10 Euro.

Kautionsversicherung für Handwerker und Betriebe

Unternehmen aus der Bauwirtschaft oder dem Bereich Maschinenbau kennen die Notwendigkeit, für Bauleistungen Sicherheitseinbehalte in Höhe von 5% bzw. 10% vertraglich vereinbaren zu müssen.
Die Folgen sind Liquiditätseinschränkungen, finanzielle Engpässe oder einfach nur lästige Wiedervorlagen.

Früher wurden diese Sicherheitseinbehalte durch Bürgschaften der Hausbank abgelöst. Aber dies verschlechterte Ihre Bonität und schränkte Ihre finanzielle Freiheit ein, da sich Ihre Gesamtkreditlinie und Ihr finanzieller Spielraum verringerte.

Sie jedoch wollen sich zukünftig schnell Aufträge sichern? Ihre Liquidität verbessern? Sicherheitseinbehalte vermeiden?

Funktionsweise eine Kautions- bzw. Mietkautionsversicherung

Die Funktionsweise von Kautionsversicherungen oder Bürgschaftsversicherungen sind immer ähnlich, egal ob es sich bei den Vertragspartnern um Mieter und Vermieter oder (Handwerks-)Betriebe und Auftraggeber handelt.

Oft werden zwischen Mietern und Vermietern bzw. Unternehmen und Auftraggebern Sicherheitsleistungen vereinbart. Diese Kautionen sollen u.a. die Vertragspartner in der Form schützen, dass mit dem Eigentum des Vermieters sorgfältig umgegangen wird bzw. der Handwerker seinen Auftrag gewissenhaft durchführt, dass Rechnungen bezahlt werden, Materiallieferungen rechtzeitig erfolgen etc.

In der Vergangenheit wurden solche Sicherheitsleistungen oft in Form von Barkautionen hinterlegt, obwohl diese Form der Sicherheit zu einer geringeren Liquidität bei Mietern und Handwerkern führt – schließlich besteht ja kein direkter Zugriff mehr auf das Bargeld, wenn es dem Vermieter bzw. Auftraggeber übergeben wird.

Es gibt daher die Möglichkeit eine dritte Partei (Versicherung oder Bank) als Bürgen mit ins Boot zu nehmen. Diese Bürgen geben den einzelnen Vertragspartnern die gewünschten Sicherheiten, ohne dass eine Barkautionen gestellt werden muss. Solche Bürgschaften kosten dem sogenannten Schuldner (Mieter bzw. Handwerker) zwar etwas Geld, erhalten aber dessen Liquidität, Bonität und den finanziellen Spielraum. Das Geld kann damit anderweitig eingesetzt werden. Der Vermieter bzw. Auftraggeber erhält dafür eine Urkunde statt der Barkaution, die er nach Vertragsende einfach dem Schuldner wieder zurück gibt.

Die einzelnen Vorteile finden Sie auf den jeweiligen Produktseiten, abhängig davon, ob Sie als Mieter eine Mietkaution suchen oder als Betrieb eine Kautionsversicherung für die Baubranche.

Unterschied Kautionsversicherung und Bankbürgschaft

Es gibt im Wesentlichen zwei Arten von Bürgschaften. Entweder tritt eine Versicherung als Bürge ein, dann spricht man von einer (Miet-)Kautionsversicherung, oder eine Bank übernimmt die Rolle des Bürgen. Dann spricht man von einer Bankbürgschaft.

Miet- / Kautionsversicherungen

Tritt eine Versicherungsgesellschaft als Bürge auf, spricht man von einer Kautionsversicherungen oder Mietkautionsversicherungen. Diese Form der Bürgschaft wird nicht auf die Kreditlinien angerechnet und verschlechtert damit auch nicht die Bonität der Unternehmen und Mieter. Ferner ist ein solcher Vertrag wesentlich kostengünstiger und die Beantragung deutlich leichter und schneller, da teilweise nur Schufa-Auskünfte eingeholt werden.
Zudem können Handwerker selbständig neue Urkunden erstellen, ohne immer wieder erneut zur Bank gehen zu müssen.

Bankbürgschaften

Diese Form bieten wir nicht an, erwähnen sie aber zur Vollständigkeit:
Wenn es sich bei dem Bürgen um eine Bank handelt, spricht man von einer Bankbürgschaft oder einem Avalkredit. Diese Form der Bürgschaft ist meist jedoch deutlich teurer, umständlich in der Beantragung und wirkt sich zudem negativ auf die Bonität des Unternehmens / Mieters aus, da solche Avalkredite auf die Kreditlinie angerechnet werden.

Diese Bürgschaften bieten sich i.d.R. nur noch für Sonderfälle an, bei denen eine Kautionsversicherung nicht genutzt werden kann.

"Es ist oft produktiver, einen Tag lang über sein Geld nachzudenken, als einen ganzen Monat für Geld zu arbeiten."
Heinz Brestel (*1922, †2009)

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Fax +49 <89> 928 614 09

Geschäftszeiten

Mo. - Fr.: 09:00 - 18:00h

Mietkautionsversicherung

Verfügen Sie als Mieter frei über Ihr Geld und verbessern Sie Ihre Liquidität mit einer Mietkautionsversicherung.

Kautionsversicherung

Optimieren Sie als Handwerker mit einer Kautionsversicherung die Liquidität und Finanzstärke Ihres Unternehmens.

Forderungsmanagement

Reduzieren Sie Prozesskostenrisiken und lassen Sie offene Forderungen professionell eintreiben.